什么是外部性？房地產(chǎn)為什么具有相互影響特性？

可及性與便捷性的含義有何異同？作此兩種區(qū)分有何實(shí)際意義？

如何分析一宗房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力？

房地產(chǎn)能抵御通貨膨脹，是因?yàn)槠渫ǔ＞哂斜Ｖ倒δ?。（?/p>

房地產(chǎn)主要有哪些分類？每種分類中將房地產(chǎn)分為哪幾類？

引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有哪些？何種情況下的增值屬于自然增值？

房地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)蕭條時期比在經(jīng)濟(jì)繁榮時期的變現(xiàn)能力強(qiáng)。（）

應(yīng)如何全面、清晰地描述估價對象房地產(chǎn)狀況？

由于房地產(chǎn)的不可移動特性，形成了每宗房地產(chǎn)獨(dú)有的自然地理位置和社會經(jīng)濟(jì)位置。（）

收益性房地產(chǎn)與非收益性房地產(chǎn)的劃分，主要是看房地產(chǎn)目前是否正在直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。（）