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問答題
【簡(jiǎn)答題】如何分析一宗房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力?
答案:
一宗房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力主要由以下因?yàn)橛绊懀?br />A.該宗房地產(chǎn)的通用性;
B.該宗房地產(chǎn)的獨(dú)立使用性;
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【簡(jiǎn)答題】什么是變現(xiàn)能力?為什么說房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力弱?
答案:
變現(xiàn)能力是指在沒有過多損失的條件下,將非現(xiàn)金財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金的速度。房地產(chǎn)由于具有價(jià)值量大、獨(dú)一無二、不可移動(dòng)、易受限制等...
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【簡(jiǎn)答題】為什么說房地產(chǎn)市場(chǎng)是地區(qū)性市場(chǎng)?地區(qū)性市場(chǎng)意味著什么?
答案:
因?yàn)榉康禺a(chǎn)的不可移動(dòng)性決定了任何一宗房地產(chǎn)只能就地開發(fā)、利用或消費(fèi),并且要受制于其所在的空間環(huán)境,而不像其他商品那樣,生...
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