單項選擇題2009年10月，B房地產開發(fā)公司，在A縣縣城內建設康居住宅小區(qū)。在建設過程中，H公司將該項目抵押給C銀行取得建設貸款。在報紙上刊登一則售樓廣告，廣告中稱："本公司首次獨家舉辦銷售讓利活動，為你提供防盜門、地下車庫、屋頂花園……"，張某看到廣告后，購買了該小區(qū)的住宅一套，該套商品房價格25萬元。按照B房地產開發(fā)公司要求，張某交付購房定金5萬元，并與B房地產開發(fā)公司簽訂了購房合同，合同約定2010年9月交房。至2010年10月，該房仍未竣工。張某到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，該房已更改為坡屋頂，B房地產開發(fā)公司已無法提供屋頂花園，并將房價上調。張某遂要求退房，讓B房地產開發(fā)公司返還定金，賠償損失。按照《擔保法》規(guī)定，張某交付購房定金的數(shù)額不得超過（）萬元。
A.2
B.3
C.4
D.5
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1.多項選擇題2009年10月，B房地產開發(fā)公司，在A縣縣城內建設康居住宅小區(qū)。在建設過程中，H公司將該項目抵押給C銀行取得建設貸款。在報紙上刊登一則售樓廣告，廣告中稱："本公司首次獨家舉辦銷售讓利活動，為你提供防盜門、地下車庫、屋頂花園……"，張某看到廣告后，購買了該小區(qū)的住宅一套，該套商品房價格25萬元。按照B房地產開發(fā)公司要求，張某交付購房定金5萬元，并與B房地產開發(fā)公司簽訂了購房合同，合同約定2010年9月交房。至2010年10月，該房仍未竣工。張某到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，該房已更改為坡屋頂，B房地產開發(fā)公司已無法提供屋頂花園，并將房價上調。張某遂要求退房，讓B房地產開發(fā)公司返還定金，賠償損失。張某在（）的情況下，有權退房。
A.購房合同約定，逾期未能交付，雙方可以解除合同
B.購房合同未對合同約定面積與產權登記面積發(fā)生誤差的處理方式進行約定
C.規(guī)劃部門批準規(guī)劃變更，影響商品房使用功能，開發(fā)企業(yè)在變更確立之日后第10日，電話通知王某
D.簽訂的房屋預售合同，未到管理部門登記備案
2.多項選擇題2009年10月，B房地產開發(fā)公司，在A縣縣城內建設康居住宅小區(qū)。在建設過程中，H公司將該項目抵押給C銀行取得建設貸款。在報紙上刊登一則售樓廣告，廣告中稱："本公司首次獨家舉辦銷售讓利活動，為你提供防盜門、地下車庫、屋頂花園……"，張某看到廣告后，購買了該小區(qū)的住宅一套，該套商品房價格25萬元。按照B房地產開發(fā)公司要求，張某交付購房定金5萬元，并與B房地產開發(fā)公司簽訂了購房合同，合同約定2010年9月交房。至2010年10月，該房仍未竣工。張某到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，該房已更改為坡屋頂，B房地產開發(fā)公司已無法提供屋頂花園，并將房價上調。張某遂要求退房，讓B房地產開發(fā)公司返還定金，賠償損失。張某與B房地產開發(fā)公司簽訂的購房合同，應屬于（）。
A.典型合同
B.單務合同
C.有償合同
D.要式合同
E.雙務合同
4.單項選擇題2009年10月，B房地產開發(fā)公司，在A縣縣城內建設康居住宅小區(qū)。在建設過程中，H公司將該項目抵押給C銀行取得建設貸款。在報紙上刊登一則售樓廣告，廣告中稱："本公司首次獨家舉辦銷售讓利活動，為你提供防盜門、地下車庫、屋頂花園……"，張某看到廣告后，購買了該小區(qū)的住宅一套，該套商品房價格25萬元。按照B房地產開發(fā)公司要求，張某交付購房定金5萬元，并與B房地產開發(fā)公司簽訂了購房合同，合同約定2010年9月交房。至2010年10月，該房仍未竣工。張某到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，該房已更改為坡屋頂，B房地產開發(fā)公司已無法提供屋頂花園，并將房價上調。張某遂要求退房，讓B房地產開發(fā)公司返還定金，賠償損失。如B房地產開發(fā)公司，要求張某交付購房定金為6萬元，下列表述正確的是（）。
A.整個定金條款無效
B.整個定金條款有效
C.6萬元定金中，5萬元有效，1萬元無效
D.6萬元定金中，1萬元有效，5萬元無效
最新試題
P公司支付的征收耕地的補償費用包括（）。
題型：多項選擇題
B房地產開發(fā)公司將張某所購樓房更改為坡屋頂，應經（）批準。
題型：單項選擇題
征收G鄉(xiāng)該塊土地需經（）批準。
題型：單項選擇題
下列關于馬某與B房地產開發(fā)公司解除合同的表述中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
典型合同又稱為無名合同，是指法律尚未特別規(guī)定、也未賦予一定名稱的合同。（）
題型：判斷題
本例中，下列關于張某與B房地產開發(fā)公司解除合同的表述中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
H公司要取得商品房預售資格，需滿足（）。
題型：單項選擇題
張某出資20萬元以李某名義購買住房一套，按照規(guī)定，該套住房所有權應歸（）。
題型：單項選擇題
P公司獲得該開發(fā)用地的方式是（）。
題型：單項選擇題
馬某在下列（）情況下，有權退房。
題型：多項選擇題