單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】2010年12月，W自治區(qū)A市C食品公司以出讓方式取得了一宗A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，用于生產(chǎn)廠房建設(shè)，該宗地土地面積為12000m²，出讓用途為工業(yè)。2014年12月，由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，C食品公司擬以其中的4500m²土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，建造商品住宅用于銷售，另外7500m²土地由C食品公司抵押給銀行進(jìn)行貸款。同時(shí)，C食品公司2009～2014年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分別為180萬(wàn)元、210萬(wàn)元、240萬(wàn)元、260萬(wàn)元、280萬(wàn)元、300萬(wàn)元。試回答以下問(wèn)題C食品公司用4500m²的土地進(jìn)行商品住宅開發(fā)，要改變?cè)鲎層猛?，?yīng)當(dāng)符合（）的要求。

A.城市規(guī)劃
B.土地利用詳細(xì)規(guī)劃
C.土地利用專項(xiàng)規(guī)劃
D.城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃

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單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】2010年12月，W自治區(qū)A市C食品公司以出讓方式取得了一宗A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，用于生產(chǎn)廠房建設(shè)，該宗地土地面積為12000m²，出讓用途為工業(yè)。2014年12月，由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，C食品公司擬以其中的4500m²土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，建造商品住宅用于銷售，另外7500m²土地由C食品公司抵押給銀行進(jìn)行貸款。同時(shí)，C食品公司2009～2014年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分別為180萬(wàn)元、210萬(wàn)元、240萬(wàn)元、260萬(wàn)元、280萬(wàn)元、300萬(wàn)元。試回答以下問(wèn)題C食品公司2009～2014年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)是（）。

A.215
B.225
C.235
D.245

單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】2010年12月，W自治區(qū)A市C食品公司以出讓方式取得了一宗A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，用于生產(chǎn)廠房建設(shè)，該宗地土地面積為12000m²，出讓用途為工業(yè)。2014年12月，由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，C食品公司擬以其中的4500m²土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，建造商品住宅用于銷售，另外7500m²土地由C食品公司抵押給銀行進(jìn)行貸款。同時(shí)，C食品公司2009～2014年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分別為180萬(wàn)元、210萬(wàn)元、240萬(wàn)元、260萬(wàn)元、280萬(wàn)元、300萬(wàn)元。試回答以下問(wèn)題C食品公司2013~2014年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的環(huán)比增長(zhǎng)速度是（）。

A.3.33%
B.7.14%
C.93.33%
D.107.14%

單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】2010年12月，W自治區(qū)A市C食品公司以出讓方式取得了一宗A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，用于生產(chǎn)廠房建設(shè)，該宗地土地面積為12000m²，出讓用途為工業(yè)。2014年12月，由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，C食品公司擬以其中的4500m²土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，建造商品住宅用于銷售，另外7500m²土地由C食品公司抵押給銀行進(jìn)行貸款。同時(shí)，C食品公司2009～2014年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分別為180萬(wàn)元、210萬(wàn)元、240萬(wàn)元、260萬(wàn)元、280萬(wàn)元、300萬(wàn)元。試回答以下問(wèn)題C食品公司2013～2014年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的環(huán)比發(fā)展速度是（）。

A.3.33%
B.7.14%
C.93.33%
D.107.14%

單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】2010年12月，W自治區(qū)A市C食品公司以出讓方式取得了一宗A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，用于生產(chǎn)廠房建設(shè)，該宗地土地面積為12000m²，出讓用途為工業(yè)。2014年12月，由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，C食品公司擬以其中的4500m²土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，建造商品住宅用于銷售，另外7500m²土地由C食品公司抵押給銀行進(jìn)行貸款。同時(shí)，C食品公司2009～2014年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分別為180萬(wàn)元、210萬(wàn)元、240萬(wàn)元、260萬(wàn)元、280萬(wàn)元、300萬(wàn)元。試回答以下問(wèn)題C食品公司以7500m²土地向銀行申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.只需進(jìn)行面積分割，無(wú)須辦理抵押登記
B.C食品公司應(yīng)依照規(guī)定辦理抵押登記，銀行取得《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》
C.銀行辦理抵押登記，食品公司取得《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》
D.C食品公司應(yīng)將國(guó)有土地使用證存放在銀行，直到還貸為止

單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】2010年12月，W自治區(qū)A市C食品公司以出讓方式取得了一宗A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，用于生產(chǎn)廠房建設(shè)，該宗地土地面積為12000m²，出讓用途為工業(yè)。2014年12月，由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，C食品公司擬以其中的4500m²土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，建造商品住宅用于銷售，另外7500m²土地由C食品公司抵押給銀行進(jìn)行貸款。同時(shí)，C食品公司2009～2014年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分別為180萬(wàn)元、210萬(wàn)元、240萬(wàn)元、260萬(wàn)元、280萬(wàn)元、300萬(wàn)元。試回答以下問(wèn)題C食品公司在補(bǔ)交4500m²的土地出讓金時(shí)，補(bǔ)交的出讓金數(shù)額應(yīng)是（）。

A.住宅與工業(yè)用地的土地出讓金差價(jià)
B.住宅用地的評(píng)估地價(jià)
C.工業(yè)用地的評(píng)估地價(jià)
D.住宅與工業(yè)用地的基準(zhǔn)地價(jià)差價(jià)

單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】2010年12月，W自治區(qū)A市C食品公司以出讓方式取得了一宗A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，用于生產(chǎn)廠房建設(shè)，該宗地土地面積為12000m²，出讓用途為工業(yè)。2014年12月，由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，C食品公司擬以其中的4500m²土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，建造商品住宅用于銷售，另外7500m²土地由C食品公司抵押給銀行進(jìn)行貸款。同時(shí)，C食品公司2009～2014年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分別為180萬(wàn)元、210萬(wàn)元、240萬(wàn)元、260萬(wàn)元、280萬(wàn)元、300萬(wàn)元。試回答以下問(wèn)題C食品公司改變土地用途進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，必須（）。

A.重新規(guī)劃，補(bǔ)交土地出讓金
B.補(bǔ)交土地出讓金，進(jìn)行土地變更登記
C.補(bǔ)辦土地使用證，重新規(guī)劃
D.重新規(guī)劃，進(jìn)行土地登記

多項(xiàng)選擇題

【案例分析題】2010年12月，W自治區(qū)A市C食品公司以出讓方式取得了一宗A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，用于生產(chǎn)廠房建設(shè)，該宗地土地面積為12000m²，出讓用途為工業(yè)。2014年12月，由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，C食品公司擬以其中的4500m²土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，建造商品住宅用于銷售，另外7500m²土地由C食品公司抵押給銀行進(jìn)行貸款。同時(shí)，C食品公司2009～2014年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分別為180萬(wàn)元、210萬(wàn)元、240萬(wàn)元、260萬(wàn)元、280萬(wàn)元、300萬(wàn)元。試回答以下問(wèn)題C食品公司改變建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途，應(yīng)當(dāng)（）。

A.征得受讓方同意
B.征得出讓方同意
C.經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)
D.經(jīng)土地管理部門和城市建設(shè)部門批準(zhǔn)

單項(xiàng)選擇題

【【案例分析題】】2010年12月，W自治區(qū)A市C食品公司以出讓方式取得了一宗A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，用于生產(chǎn)廠房建設(shè)，該宗地土地面積為12000m²，出讓用途為工業(yè)。2014年12月，由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，C食品公司擬以其中的4500m²土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，建造商品住宅用于銷售，另外7500m²土地由C食品公司抵押給銀行進(jìn)行貸款。同時(shí)，C食品公司2009～2014年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分別為180萬(wàn)元、210萬(wàn)元、240萬(wàn)元、260萬(wàn)元、280萬(wàn)元、300萬(wàn)元。試回答以下問(wèn)題C食品公司用4500m²的土地進(jìn)行商品住宅開發(fā)，要改變?cè)鲎層猛?，?yīng)當(dāng)符合（）的要求。

A.城市規(guī)劃
B.土地利用詳細(xì)規(guī)劃
C.土地利用專項(xiàng)規(guī)劃
D.城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃

單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】2010年12月，W自治區(qū)A市C食品公司以出讓方式取得了一宗A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，用于生產(chǎn)廠房建設(shè)，該宗地土地面積為12000m²，出讓用途為工業(yè)。2014年12月，由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，C食品公司擬以其中的4500m²土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，建造商品住宅用于銷售，另外7500m²土地由C食品公司抵押給銀行進(jìn)行貸款。同時(shí)，C食品公司2009～2014年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分別為180萬(wàn)元、210萬(wàn)元、240萬(wàn)元、260萬(wàn)元、280萬(wàn)元、300萬(wàn)元。試回答以下問(wèn)題另外的7500m²土地由C食品公司抵押給銀行進(jìn)行貸款，此抵押貸款屬于（）。

A.商業(yè)信用
B.銀行信用
C.國(guó)家信用
D.消費(fèi)信用

單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】2010年12月，W自治區(qū)A市C食品公司以出讓方式取得了一宗A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，用于生產(chǎn)廠房建設(shè)，該宗地土地面積為12000m²，出讓用途為工業(yè)。2014年12月，由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，C食品公司擬以其中的4500m²土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，建造商品住宅用于銷售，另外7500m²土地由C食品公司抵押給銀行進(jìn)行貸款。同時(shí)，C食品公司2009～2014年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分別為180萬(wàn)元、210萬(wàn)元、240萬(wàn)元、260萬(wàn)元、280萬(wàn)元、300萬(wàn)元。試回答以下問(wèn)題如果H市D食品公司2014年的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為360萬(wàn)元，那么"D食品公司2014年的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)360萬(wàn)元與C食品公司2014年的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)300萬(wàn)元"的比值，是（）指標(biāo)。

A.強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)
B.比例相對(duì)指標(biāo)
C.比較相對(duì)指標(biāo)
D.動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)

單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】2010年12月，W自治區(qū)A市C食品公司以出讓方式取得了一宗A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，用于生產(chǎn)廠房建設(shè)，該宗地土地面積為12000m²，出讓用途為工業(yè)。2014年12月，由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，C食品公司擬以其中的4500m²土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，建造商品住宅用于銷售，另外7500m²土地由C食品公司抵押給銀行進(jìn)行貸款。同時(shí)，C食品公司2009～2014年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分別為180萬(wàn)元、210萬(wàn)元、240萬(wàn)元、260萬(wàn)元、280萬(wàn)元、300萬(wàn)元。試回答以下問(wèn)題按照規(guī)定，C食品公司取得了該宗建設(shè)用地使用權(quán)的出讓年限最高為（）年。

A.40
B.50
C.70
D.100

單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】2010年12月，W自治區(qū)A市C食品公司以出讓方式取得了一宗A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，用于生產(chǎn)廠房建設(shè)，該宗地土地面積為12000m²，出讓用途為工業(yè)。2014年12月，由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，C食品公司擬以其中的4500m²土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，建造商品住宅用于銷售，另外7500m²土地由C食品公司抵押給銀行進(jìn)行貸款。同時(shí)，C食品公司2009～2014年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分別為180萬(wàn)元、210萬(wàn)元、240萬(wàn)元、260萬(wàn)元、280萬(wàn)元、300萬(wàn)元。試回答以下問(wèn)題經(jīng)查，C食品公司男女職工1：3，此指標(biāo)屬于（）。

A.強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)
B.比例相對(duì)指標(biāo)
C.比較相對(duì)指標(biāo)
D.動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)