多項選擇題2010年12月,W自治區(qū)A市C食品公司以出讓方式取得了一宗A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán),用于生產(chǎn)廠房建設(shè),該宗地土地面積為12000m2,出讓用途為工業(yè)。2014年12月,由于生產(chǎn)經(jīng)營困難,C食品公司擬以其中的4500m2土地進行房地產(chǎn)開發(fā),建造商品住宅用于銷售,另外7500m2土地由C食品公司抵押給銀行進行貸款。同時,C食品公司2009~2014年生產(chǎn)經(jīng)營利潤分別為180萬元、210萬元、240萬元、260萬元、280萬元、300萬元。試回答以下問題C食品公司改變建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途,應(yīng)當(dāng)()。

A.征得受讓方同意
B.征得出讓方同意
C.經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準
D.經(jīng)土地管理部門和城市建設(shè)部門批準


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