單項(xiàng)選擇題2009年10月,甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司)委托乙建筑公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙公司)承建其開(kāi)發(fā)的小區(qū)。2010年4月,甲公司領(lǐng)取了商品房預(yù)售許可證,開(kāi)始預(yù)售房屋。5月,甲公司與鄭某簽訂了商品房預(yù)售合同。6月,甲公司申請(qǐng)變更小區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)并獲得批準(zhǔn)。按照新的方案,鄭某所購(gòu)房屋的空間尺寸和朝向發(fā)生了變化。2011年1月該小區(qū)交付使用,甲公司選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)始實(shí)施物業(yè)管理。2月鄭某將自己所購(gòu)房屋出租給劉某,租期為2年。劉某在屋頂安裝了一個(gè)廣告牌,宣傳自己所開(kāi)公司的產(chǎn)品。4月鄭某將出租房屋抵押給銀行,貸款50萬(wàn)元,貸款期為1年,并辦理了抵押登記手續(xù)。經(jīng)查,劉某設(shè)置該廣告牌未征得小區(qū)業(yè)主大會(huì)同意,也未履行任何報(bào)批手續(xù),根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》,對(duì)劉某應(yīng)當(dāng)處以()的罰款。

A.1000元以上5000元以下
B.1000元以上1萬(wàn)元以下
C.5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下
D.5萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下


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4.多項(xiàng)選擇題2009年10月,甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司)委托乙建筑公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙公司)承建其開(kāi)發(fā)的小區(qū)。2010年4月,甲公司領(lǐng)取了商品房預(yù)售許可證,開(kāi)始預(yù)售房屋。5月,甲公司與鄭某簽訂了商品房預(yù)售合同。6月,甲公司申請(qǐng)變更小區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)并獲得批準(zhǔn)。按照新的方案,鄭某所購(gòu)房屋的空間尺寸和朝向發(fā)生了變化。2011年1月該小區(qū)交付使用,甲公司選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)始實(shí)施物業(yè)管理。2月鄭某將自己所購(gòu)房屋出租給劉某,租期為2年。劉某在屋頂安裝了一個(gè)廣告牌,宣傳自己所開(kāi)公司的產(chǎn)品。4月鄭某將出租房屋抵押給銀行,貸款50萬(wàn)元,貸款期為1年,并辦理了抵押登記手續(xù)。下列關(guān)于甲公司變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)的表述中,正確的為()。

A.甲公司應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)變更之日起10日內(nèi),書(shū)面通知鄭某
B.鄭某在收到甲公司變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)通知之日起15日內(nèi)未作出書(shū)面答復(fù)的視為接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更
C.鄭某如退房應(yīng)在甲公司的變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)書(shū)面通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù),否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
D.甲公司在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)通知了鄭某,鄭某有權(quán)要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任

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