多項(xiàng)選擇題2009年10月,甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)委托乙建筑公司(以下簡稱乙公司)承建其開發(fā)的小區(qū)。2010年4月,甲公司領(lǐng)取了商品房預(yù)售許可證,開始預(yù)售房屋。5月,甲公司與鄭某簽訂了商品房預(yù)售合同。6月,甲公司申請變更小區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)并獲得批準(zhǔn)。按照新的方案,鄭某所購房屋的空間尺寸和朝向發(fā)生了變化。2011年1月該小區(qū)交付使用,甲公司選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)開始實(shí)施物業(yè)管理。2月鄭某將自己所購房屋出租給劉某,租期為2年。劉某在屋頂安裝了一個(gè)廣告牌,宣傳自己所開公司的產(chǎn)品。4月鄭某將出租房屋抵押給銀行,貸款50萬元,貸款期為1年,并辦理了抵押登記手續(xù)。乙公司應(yīng)當(dāng)()。

A.在開工前申領(lǐng)施工許可證
B.在開工前申領(lǐng)開工報(bào)告
C.取得建筑企業(yè)資質(zhì)證書
D.對該工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé)


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3.多項(xiàng)選擇題2009年10月,甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)委托乙建筑公司(以下簡稱乙公司)承建其開發(fā)的小區(qū)。2010年4月,甲公司領(lǐng)取了商品房預(yù)售許可證,開始預(yù)售房屋。5月,甲公司與鄭某簽訂了商品房預(yù)售合同。6月,甲公司申請變更小區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)并獲得批準(zhǔn)。按照新的方案,鄭某所購房屋的空間尺寸和朝向發(fā)生了變化。2011年1月該小區(qū)交付使用,甲公司選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)開始實(shí)施物業(yè)管理。2月鄭某將自己所購房屋出租給劉某,租期為2年。劉某在屋頂安裝了一個(gè)廣告牌,宣傳自己所開公司的產(chǎn)品。4月鄭某將出租房屋抵押給銀行,貸款50萬元,貸款期為1年,并辦理了抵押登記手續(xù)。下列關(guān)于甲公司變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)的表述中,正確的為()。

A.甲公司應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)變更之日起10日內(nèi),書面通知鄭某
B.鄭某在收到甲公司變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)通知之日起15日內(nèi)未作出書面答復(fù)的視為接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更
C.鄭某如退房應(yīng)在甲公司的變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)書面通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出書面答復(fù),否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
D.甲公司在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)通知了鄭某,鄭某有權(quán)要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任

5.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來源是多方面的,總體上看,物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來源主要有()。

A.開發(fā)建設(shè)單位給予一定的支持.
B.政府多方面的扶持
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展多種經(jīng)營的收入和利潤
D.物業(yè)管理基金的支持
E.定期收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)

最新試題

經(jīng)查,劉某設(shè)置該廣告牌未征得小區(qū)業(yè)主大會同意,也未履行任何報(bào)批手續(xù),根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》,對劉某應(yīng)當(dāng)處以()的罰款。

題型:單項(xiàng)選擇題

業(yè)主分戶賬面住宅專項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額()的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交。

題型:單項(xiàng)選擇題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù)有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來源是多方面的,總體上看,物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來源主要有()。

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在物業(yè)管理中,業(yè)主所不具有的權(quán)利是()。

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乙公司應(yīng)當(dāng)()。

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從公有住房售房款中提取的住宅專項(xiàng)維修資金屬于()所有。

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在物業(yè)管理中,不屬于業(yè)主所應(yīng)遵循的義務(wù)是()。

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物業(yè)服務(wù)企業(yè)按自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自我約束、自我發(fā)展的機(jī)制運(yùn)行,其指導(dǎo)思想包括()。

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業(yè)主大會代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益,并履行()的職責(zé)。

題型:多項(xiàng)選擇題