【案例分析題】李小姐購(gòu)買(mǎi)一套已裝修的建筑面積為160m的商品住宅，總計(jì)房?jī)r(jià)款為80萬(wàn)元，首付款30%，貸款期限25年，貸款年利率為4.8%。假如李小姐的貸款銀行要求10年還清，經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)，住房置業(yè)擔(dān)保公司為李小姐提供擔(dān)保。此時(shí)除了李小姐須與貸款銀行就個(gè)人住房貸款簽訂書(shū)面合同外，擔(dān)保公司應(yīng)與銀行簽訂（）。