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單項選擇題

【案例分析題】李小姐購買一套已裝修的建筑面積為160m的商品住宅，總計房價款為80萬元，首付款30%，貸款期限25年，貸款年利率為4.8%。當采用月等額本息還款方式還款時，李小姐的月償還額為（）。

A.3208.78元
B.3245.06元
C.4635.79元
D.4583.98元

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單項選擇題

【案例分析題】李小姐購買一套已裝修的建筑面積為160m的商品住宅，總計房價款為80萬元，首付款30%，貸款期限25年，貸款年利率為4.8%。假如李小姐的貸款銀行要求10年還清，經(jīng)申請批準，住房置業(yè)擔保公司為李小姐提供擔保。此時除了李小姐須與貸款銀行就個人住房貸款簽訂書面合同外，擔保公司應與銀行簽訂（）。

A.書面借款合同
B.書面主合同
C.書面保證合同
D.反擔保合同

單項選擇題

【A型題】
李小姐購買一套已裝修的建筑面積為160m的商品住宅，總計房價款為80萬元，首付款30%，貸款期限25年，貸款年利率為4.8%。
假如李小姐按等額本金方式償還貸款，一年后的第一個月（即償還貸款的第13個月）的月償還額為（）。

A.3294.22元
B.4106.67元
C.4017.07元
D.5738.67元

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