單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于集中銷售的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.客戶誠(chéng)意度高，易于把握
B.只針對(duì)前期積累客戶開(kāi)盤
C.適用于產(chǎn)品、客戶均少的樓盤
D.開(kāi)盤銷售率由客戶儲(chǔ)備量和客戶誠(chéng)意度及現(xiàn)場(chǎng)銷售氛圍決定


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2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人最重要的工作是（）。

A.客戶積累
B.房源營(yíng)銷
C.交易撮合
D.后續(xù)服務(wù)

4.單項(xiàng)選擇題等額本息還款是抵押貸款常用的還款方式之一，下列關(guān)于等額本息還款相關(guān)內(nèi)容的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.在等額本息還款方式下的借款人可準(zhǔn)確掌握收支預(yù)算
B.等額本息還款方式的特點(diǎn)是在整個(gè)還款期內(nèi)，每個(gè)月的還款額保持不變
C.等額本息還款方式的計(jì)算公式為：本金×萬(wàn)元月均還款額
D.等額本息還款方式適合當(dāng)前收入尚可的中年人或公司

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商品房預(yù)（銷）合同相關(guān)事項(xiàng)的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在制定商品房銷售合同格式條款時(shí)，不得免除自己責(zé)任、加重購(gòu)房人責(zé)任，或排除購(gòu)房人合法權(quán)利
B.未滿18周歲人士購(gòu)房，所簽的合同書要經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證
C.商品房預(yù)（銷）售合同示范文本及格式條款應(yīng)在訂立合同前向購(gòu)房人明示
D.房地產(chǎn)管理部門應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售合同登記備案制度，落實(shí)購(gòu)房實(shí)名制