單項選擇題

下列關(guān)于商品房預(yù)（銷）合同相關(guān)事項的表述，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在制定商品房銷售合同格式條款時，不得免除自己責(zé)任、加重購房人責(zé)任，或排除購房人合法權(quán)利
B.未滿18周歲人士購房，所簽的合同書要經(jīng)過公證或認(rèn)證
C.商品房預(yù)（銷）售合同示范文本及格式條款應(yīng)在訂立合同前向購房人明示
D.房地產(chǎn)管理部門應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售合同登記備案制度，落實購房實名制

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