單項選擇題2013年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租會為180萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量，該寫字樓的買價為3000萬元：2013年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產對甲公司2013年度利潤總額的影響金額是（）萬元。
A.180
B.200
C.350
D.380
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1.單項選擇題企業(yè)將作為存貨的房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日其公允價值大于賬面價值的差額，應確認為（）。
A.資本公積
B.投資收益
C.其他業(yè)務收入
D.公允價值變動損益
2.單項選擇題某企業(yè)采用成本模式計量其持有的投資性房地產。2012年1月購入一幢建筑物作為投資性房地產核算并于當期出租，該建筑物的成本為920萬元，預計使用年限為5年，預計凈殘值20萬元，采用年數總和法計提折舊。2013年該投資性房地產應計提的折舊額是（）萬元。
A.240
B.245
C.250
D.300
