單項(xiàng)選擇題企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日其公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額，應(yīng)確認(rèn)為（）。
A.資本公積
B.投資收益
C.其他業(yè)務(wù)收入
D.公允價(jià)值變動(dòng)損益
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1.單項(xiàng)選擇題某企業(yè)采用成本模式計(jì)量其持有的投資性房地產(chǎn)。2012年1月購入一幢建筑物作為投資性房地產(chǎn)核算并于當(dāng)期出租，該建筑物的成本為920萬元，預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值20萬元，采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊。2013年該投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的折舊額是（）萬元。
A.240
B.245
C.250
D.300
2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于購建商品房的土地使用權(quán)，在資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)列示的項(xiàng)目為（）。
A.存貨
B.固定資產(chǎn)
C.無形資產(chǎn)
D.投資性房地產(chǎn)
