單項選擇題某人購買尚有使用年限10年的餐館一間，各項費用共需100萬元，經營開始投入流動資金15萬元，采用直線折舊法折舊，凈殘值10萬元，經營開始后每年可獲營業(yè)收入50萬元，付現(xiàn)成本為25萬元，所得稅率為33％，最后一年該項目的現(xiàn)金流量合計為()萬元。
A．29．72
B．35．72
C．41．72
D．44.72
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1.單項選擇題利用凈現(xiàn)值評估項目時，該開發(fā)項目在經濟上可取的條件是()。
A．NPV>0
B．NPV<0
C．NPV=0
D．NPV≥0
2.單項選擇題某開發(fā)項目第5年的累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值，上一年的累計凈現(xiàn)金流量為-500萬元，當年凈現(xiàn)金流量為1000萬元，其靜態(tài)投資回收期為（）年。
A.3.5
B.4.0
C.4.5
D.5.5
3.單項選擇題某開發(fā)項目的總投資為1200萬元，其年銷售收入為1950萬元，年銷售稅及附加為410萬元，年總成本費用為1300萬元。則該項目的投資利潤率為()。
A．20％
B．40％
C．54％
D．63％
4.單項選擇題某人購買一套住宅，一次性付款15萬元，若該住宅使用年限還有10年，資本利率為10％，則每年平均住房費用為()萬元。
A．2．44
B．2．54
C．2．60
D．2．82
5.單項選擇題將一筆資金按年利率6％存人銀行要在5年后復本利和為100萬元，則現(xiàn)在應存款()萬元。
A．70．56
B．74．73
C．76．92
D．79．21
最新試題
房地產開發(fā)項目前期策劃報告的編制步驟是（）。
題型：單項選擇題
下列征地屬于非法征地、無效征地的有（）。
題型：多項選擇題
根據(jù)相關統(tǒng)計，當城市化水平為30%～50%時，人均GNP一般為（）。
題型：單項選擇題
評標委員會中，若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人，則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為（）人。
題型：不定項選擇
該項目的投標保證金最高為（）萬元。
題型：不定項選擇
若按套內建筑面積計價，交易稅費均由買方負擔，房價款在成交時一次性付清，則賣方出售該套住宅的實得金額為（）萬元。
題型：不定項選擇
杜能圈中距市場最近，主要生產易腐難運的農產品的是（）。
題型：單項選擇題
下列交易條件中，對賣方有利的為（）。
題型：不定項選擇
關于建設用地使用權贈予的說法，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
下列交易條件中，對買方有利的為（）。
題型：不定項選擇