單項選擇題利用凈現(xiàn)值評估項目時，該開發(fā)項目在經(jīng)濟上可取的條件是()。
A．NPV>0
B．NPV<0
C．NPV=0
D．NPV≥0
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1.單項選擇題某開發(fā)項目第5年的累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值，上一年的累計凈現(xiàn)金流量為-500萬元，當年凈現(xiàn)金流量為1000萬元，其靜態(tài)投資回收期為（）年。
A.3.5
B.4.0
C.4.5
D.5.5
2.單項選擇題某開發(fā)項目的總投資為1200萬元，其年銷售收入為1950萬元，年銷售稅及附加為410萬元，年總成本費用為1300萬元。則該項目的投資利潤率為()。
A．20％
B．40％
C．54％
D．63％
3.單項選擇題某人購買一套住宅，一次性付款15萬元，若該住宅使用年限還有10年，資本利率為10％，則每年平均住房費用為()萬元。
A．2．44
B．2．54
C．2．60
D．2．82
4.單項選擇題將一筆資金按年利率6％存人銀行要在5年后復本利和為100萬元，則現(xiàn)在應存款()萬元。
A．70．56
B．74．73
C．76．92
D．79．21
5.單項選擇題某房地產(chǎn)企業(yè)為評估一項房地產(chǎn)開發(fā)投資，已支付30萬元項目論證費，此費用可列為()。
A．現(xiàn)金流人量
B．現(xiàn)金流出量
C．機會成本
D．沉沒成本
最新試題
下列關于土地使用權協(xié)議出讓最低價的說法中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款，則趙某應申請住房公積金貸款（）萬元。
題型：不定項選擇
房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告的編制步驟是（）。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)市場調研活動的出發(fā)點和落腳點是（）。
題型：單項選擇題
該項目的投標保證金最高為（）萬元。
題型：不定項選擇
被征地農(nóng)民的安置方式中，一次性支付足額的安置補償費，讓有一技之長或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè)，指的是（）。
題型：單項選擇題
在城市化的（），房地產(chǎn)投資資金、開發(fā)建設和消費需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。
題型：單項選擇題
根據(jù)相關統(tǒng)計，當城市化水平為30%～50%時，人均GNP一般為（）。
題型：單項選擇題
擬組建的評標委員會組成存在的問題為（）。
題型：不定項選擇
若按套內(nèi)建筑面積計價，交易稅費均由買方負擔，房價款在成交時一次性付清，則賣方出售該套住宅的實得金額為（）萬元。
題型：不定項選擇