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不定項選擇

某套住宅的建筑面積為100平方米，套內(nèi)建筑面積為80平方米，買賣雙方議定的單價為6000元/平方米，但該單價的內(nèi)涵、交易稅費負(fù)擔(dān)和付款方式尚未議定。已知當(dāng)?shù)卦擃愖≌灰字?，賣方和買方應(yīng)繳納的稅費分別為成交價格的7%和4%，年折現(xiàn)率為6%。下列交易條件中，對賣方有利的為（）。

A.按套內(nèi)建筑面積計價
B.交易稅費均由買方負(fù)擔(dān)
C.交易稅費由買賣雙方各自負(fù)擔(dān)
D.房價款分期支付

不定項選擇

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬建一幢自用辦公樓，預(yù)計工程造價為2000萬元，準(zhǔn)備采用邀請招標(biāo)方式選擇承包商，并在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。此外，為了評標(biāo)工作的需要，擬組建由7人組成的評標(biāo)委員會，其中該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總工程師、總經(jīng)濟師各1名，招標(biāo)代理機構(gòu)代表1名，其余4人是從專家名冊中隨機抽取的專家。擬組建的評標(biāo)委員會組成存在的問題為（）。

A.評標(biāo)委員會成員總數(shù)7人，未達(dá)到法定人數(shù)
B.評標(biāo)委員會成員中有該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總經(jīng)濟師
C.評標(biāo)委員會成員中有招標(biāo)代理機構(gòu)代表
D.評標(biāo)委員會成員中專家人數(shù)未達(dá)到法定比例