單項(xiàng)選擇題有一空置寫(xiě)字樓，目前不僅無(wú)收益，而且要交納房產(chǎn)稅等，其收益價(jià)格估算可采用()。

A、類(lèi)似寫(xiě)字樓的客觀(guān)收益
B、比較法
C、該寫(xiě)字樓的實(shí)際收益
D、無(wú)法估算


你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題在我國(guó)形成房地產(chǎn)周期的最主要因素是()。

A、房地產(chǎn)政策
B、經(jīng)濟(jì)景氣情況
C、房地產(chǎn)市場(chǎng)變化
D、房地產(chǎn)管理水平

2.單項(xiàng)選擇題在資金時(shí)間價(jià)值換算中，將年值換算成現(xiàn)值的公式所含的因數(shù)是()。

A、(F/P,i,n)
B、(P/F,i,n)
C、(P/A,i,n)
D、(F/A,i,n)

4.單項(xiàng)選擇題對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行交易日期修正時(shí)，最適宜采用()。

A、一般物價(jià)指數(shù)
B、建筑材料價(jià)格指數(shù)
C、房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)
D、建筑造價(jià)指數(shù)

5.單項(xiàng)選擇題對(duì)互斥方案計(jì)算期不相同時(shí)，最簡(jiǎn)單的選擇方法是采用()。

A、凈現(xiàn)值法
B、凈年值法
C、終值法
D、追加投資收益率法

最新試題

下列交易條件中，對(duì)買(mǎi)方有利的為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

擬組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成存在的問(wèn)題為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

下列價(jià)值取向中，（）的購(gòu)房者是把購(gòu)買(mǎi)住房作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的固定資產(chǎn)投資，通過(guò)收取租金逐漸收回投資并獲得利潤(rùn)。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

李某現(xiàn)在存款10000元，單利年利率為2.5%，則5年年末的本利和為（）元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈(zèng)予的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列征地屬于非法征地、無(wú)效征地的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

若按建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由賣(mài)方負(fù)擔(dān)，房?jī)r(jià)款在成交時(shí)支付一半，余款于第1年末付清，則賣(mài)方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇

下列項(xiàng)目中，不可以通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

該住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)，房?jī)r(jià)款在成交時(shí)一次性付清，則賣(mài)方出售該套住宅的實(shí)得金額為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇