問答題

【案例分析題】

施工預(yù)算在機(jī)電工程項(xiàng)目中的應(yīng)用【案例IH420114-1】
1.背景
某大學(xué)教學(xué)大樓機(jī)電安裝工程,在通風(fēng)空調(diào)、消防、建筑智能化系統(tǒng)中,施工單位與建設(shè)單位就系統(tǒng)工程相關(guān)費(fèi)用達(dá)成如下協(xié)議:分部分項(xiàng)工程費(fèi)1770萬元,措施項(xiàng)目費(fèi)51.34萬元,其他項(xiàng)目費(fèi)100萬元;規(guī)費(fèi)80萬元,稅金68.25萬元.項(xiàng)目實(shí)施過程中,由于出現(xiàn)變更及其他索賠事項(xiàng),需要就合同中的綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整.
2.問題
(1)在工程量清單計(jì)價(jià)模式下,工程的造價(jià)應(yīng)包括哪些內(nèi)容?
(2)在合同中綜合單價(jià)因工程量變更霈調(diào)整時(shí),除合同另有約定外,應(yīng)按照什么辦法確定?
(3)在本案例中協(xié)議下的工程總造價(jià)應(yīng)是多少萬元?
(4)施工定額分為哪幾種?

答案: (1)工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按照招標(biāo)文件規(guī)定,完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用,包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)...
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【案例分析題】

施工成本控制在機(jī)電工程項(xiàng)目中的應(yīng)用真題案例解析:
案例:某機(jī)電安裝工程公司承接一汽車廠重型壓力機(jī)車間機(jī)電設(shè)備安裝工程,工程內(nèi)容包括設(shè)備建造、壓機(jī)的就位安裝、壓力管道安裝、自動(dòng)控制工程、電氣工程和單機(jī)試運(yùn)行等.其中壓機(jī)最高22.5m,單件最重為105t.合同工期為4個(gè)月.合同約定,工期每推遲一天罰10000元,提前一天獎(jiǎng)勵(lì)5000元.
該公司項(xiàng)目部對(duì)承接工程進(jìn)行分析,工程重點(diǎn)是壓機(jī)吊裝就位,為此,制定了兩套壓機(jī)吊裝方案.第一套方案,采用桅桿式起重機(jī)吊裝,經(jīng)測(cè)算施工時(shí)間需要50天,勞動(dòng)力安排日平均為30人,參照相關(guān)定額預(yù)算人日平均工資50元,機(jī)械臺(tái)班費(fèi)及新購置鋼絲繩和索具費(fèi)用共20萬元,其他費(fèi)用2.5萬元.第二套方案,采用兩臺(tái)100t汽車式起重機(jī)抬吊,但需要租賃,機(jī)械租賃費(fèi)用1萬元/日•臺(tái).經(jīng)測(cè)算,現(xiàn)場(chǎng)共需14天,與第一套方案相比人工費(fèi)可降低70%,其他費(fèi)用可降低30%.
該項(xiàng)目部臺(tái)理選擇了吊裝方案,注重安全管理,合理調(diào)度.加強(qiáng)了各階段的成本控制,尤其對(duì)壓機(jī)吊裝成本費(fèi)用控制很嚴(yán).吊裝隊(duì)發(fā)揮了積極性,如期完成任務(wù),為后面工序創(chuàng)造了良好條件,使該工程項(xiàng)目提前8天完成了施工任務(wù).
【問題】:
(1)該工程項(xiàng)目應(yīng)編制何種類型施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案?
(2)項(xiàng)目部進(jìn)行設(shè)備監(jiān)造驗(yàn)收的主要依據(jù)有哪些?
(3)計(jì)算每套壓機(jī)吊裝方案的成本費(fèi)用.
(4)對(duì)兩套壓機(jī)吊裝方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,該項(xiàng)目部應(yīng)選用哪套方案?
(5)按問題4選用的吊裝方案,吊裝成本降低車是多少?

答案: (1)該工程項(xiàng)目應(yīng)編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)(機(jī)電安裝工程施工組織設(shè)計(jì))(2分).專項(xiàng)施工方案有:壓機(jī)吊裝方案(2分),壓...
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【案例分析題】

施工成本控制在機(jī)電工程項(xiàng)目中的應(yīng)用【案例1H420105-4】
1.背景
某施工單位通過激烈競(jìng)爭(zhēng),承包了一項(xiàng)煉鋼廠建設(shè)工程項(xiàng)目,工程造價(jià)以1000萬元為基數(shù),降低10%為成本控制計(jì)劃.公司要求項(xiàng)目部通過編制降低成本計(jì)劃進(jìn)行成本管理,節(jié)約費(fèi)用60萬元.項(xiàng)目部通過對(duì)現(xiàn)有成本控制計(jì)劃中措施內(nèi)容的認(rèn)真分析,認(rèn)為工程中幾個(gè)重要工序要重新編制施工方案,按新方案人工費(fèi)可在原來基礎(chǔ)上降低20%、材料費(fèi)可降低3%、機(jī)械使用費(fèi)可降低40%、其他直接費(fèi)可降低l0%、間接費(fèi)上漲12%.
2.問題
(1)已知按原成本控制計(jì)劃,人工費(fèi)占實(shí)際成本的10%,材料費(fèi)占實(shí)際成本的60%,機(jī)械使用費(fèi)占15%,其他直接費(fèi)占5%,間接費(fèi)占10%.計(jì)算能否節(jié)約費(fèi)用60萬元?
(2)項(xiàng)目目標(biāo)成本測(cè)算的方法有哪幾種?
(3)背景中原項(xiàng)目成本控制計(jì)劃的內(nèi)容如下:人工成本的控制,包括嚴(yán)密勞動(dòng)組織和嚴(yán)格勞動(dòng)定額管理兩項(xiàng);材料成本的控制,包括加強(qiáng)材料采購成本的管理一項(xiàng);施工機(jī)械費(fèi)的控制,包括嚴(yán)格控制對(duì)外租賃施工機(jī)械一項(xiàng);其他直接費(fèi)的控制;間接費(fèi)用的控制,包括盡量減少管理人員的比重、對(duì)各種費(fèi)用支出要用指標(biāo)控制兩項(xiàng).問該成本控制計(jì)劃的內(nèi)容是否完善?
(4)為降低施工項(xiàng)目成本在施工方案上應(yīng)如何作為?
(5)為降低施工項(xiàng)目成本應(yīng)從哪些方面采取措胞實(shí)施管理?

答案: (1)簡(jiǎn)單計(jì)算如下:
1)實(shí)際成本=1000X(1—10%)=900萬元
2)人工費(fèi)的降...
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