某處新開了一個樓盤,各方面條件都不錯,劉女士一定就是三套,每套都交了2萬元定金。在交定金時開發(fā)商要求劉女士填寫了一份認購文書,內稱如果10日內客戶不來簽訂購房合同,則開發(fā)商有權扣收定金。在簽訂正式合同的前兩天,劉女士經人提醒,認為在此開發(fā)商處一次購買三套房子風險太大,于是在正式簽合同時決定只購買一套房屋。開發(fā)商提出,定金是一種擔保,客戶交納定金卻不簽訂另外兩套房屋的購房合同,無權要求返還相應的定金(共4萬元)。而劉女士則認為,定金是履行主合同的擔保,但是主合同還沒有訂立,因此也就無從談什么擔保,開發(fā)商應退還其已交付的全部定金。雙方遂起糾紛。
問:應當如何處理?
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A.乙和甲之間的房屋抵押合同生效
B.乙對甲的房屋不享有抵押權
C.乙優(yōu)先于丙對甲的房屋行使抵押權
D.丙對甲的房屋享有抵押權
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最新試題
債權人以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而使保證人在違背真實意思的情況下提供的擔保是可撤銷的。
根據《民法典(草案)》第406條之規(guī)定,抵押財產轉讓的,抵押權人對抵押物繼續(xù)享有抵押權。
按照《擔保法》及《擔保法司法解釋》的規(guī)定,保證合同中未明確約定是一般保證還是連帶保證,保證人應承擔一般保證責任。
李四賣給王五5萬噸鋼材,張三為王五的付款義務向李四提供保證擔保。下列哪種情況下,張三需要承擔李四債權不能清償部分的三分之一:()
按照《擔保法司法解釋》的規(guī)定,一般保證中,保證合同的訴訟時效從何時起算?()
王五向李四借入款項50萬元,期限2019年1月1日至2019年12月31日。張三向李四提供連帶責任保證擔保,但沒有約定擔保期限,則關于保證期限,下列說法正確的是:()
一般保證中,債權人在保證期間內,未對債務人提起訴訟或者申請仲裁,保證人仍應當承擔保證責任。
張三與李四簽訂了保證合同,約定張三為李四對王五的債權提供保證擔保,但在合同中未約定保證方式,則下列說法正確的是:()
擔保合同中的獨立條款是否有效?()
下列關于訴訟時效和保證期間的表述正確的是:()