甲做生意向朋友乙借款20萬(wàn)元,乙要求甲提供擔(dān)保,甲找到朋友丙,丙以自有價(jià)值15萬(wàn)元的房屋做抵押,與甲乙簽訂了抵押合同,在酒桌上,乙要求進(jìn)行抵押登記,丙說(shuō)都是朋友,抵押合同都簽訂了沒(méi)有必要再去登記了,登記需要許多錢,甲也贊成丙的看法,乙想既然合同都簽了也就沒(méi)有再堅(jiān)持。但還有5萬(wàn)元沒(méi)有擔(dān)保不放心,要求再提供擔(dān)保,甲以一輛貨車價(jià)值4萬(wàn)多元,一輛摩托車價(jià)值1萬(wàn)元質(zhì)押給乙,甲乙簽訂了質(zhì)押合同,并約定如果甲不能還款,摩托車直接歸乙所有。乙因自家院子小,無(wú)地方放車,要求將貨車放在甲家,沒(méi)有把貨車開(kāi)走,飯后把甲的摩托車開(kāi)回了家。事后甲從乙借走20萬(wàn)元現(xiàn)金。后由于甲做生意虧本,無(wú)力支付借款,乙找丙代為還債或要求變賣丙的房產(chǎn)還債,丙此時(shí)知道甲賠了錢也很著急,便向律師朋友詢問(wèn),得知簽訂的擔(dān)保合同沒(méi)有登記無(wú)效,不同意丙的要求。乙又想到甲的貨車,但到甲家發(fā)現(xiàn)由于甲的汽車被其他債權(quán)人起訴,汽車已經(jīng)被法院查封。乙以為摩托車可以歸自己,但律師告知:擔(dān)保合同因約定不能還款時(shí)摩托車歸乙所有而無(wú)效,對(duì)摩托車也不能行使物權(quán)擔(dān)保,乙很無(wú)奈。
根據(jù)上述案例,回答問(wèn)題:
1、乙對(duì)甲的房屋能否行使抵押權(quán)?為什么?
2、乙能否要求丙承擔(dān)責(zé)任?承擔(dān)什么樣的責(zé)任能對(duì)乙更有利?
3、乙能否對(duì)貨車行使擔(dān)保物權(quán)權(quán)利?乙可以行使什么樣的權(quán)利?
4、乙能否對(duì)摩托車行使質(zhì)押權(quán)利?為什么?
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A.乙和甲之間的房屋抵押合同生效
B.乙對(duì)甲的房屋不享有抵押權(quán)
C.乙優(yōu)先于丙對(duì)甲的房屋行使抵押權(quán)
D.丙對(duì)甲的房屋享有抵押權(quán)
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最新試題
抵押權(quán)人不能與抵押人協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。
抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)()或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
以下哪一選項(xiàng)不是擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式?()
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其()移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
李四賣給王五5萬(wàn)噸鋼材,張三為王五的付款義務(wù)向李四提供保證擔(dān)保。下列哪種情況下,張三需要承擔(dān)李四債權(quán)不能清償部分的三分之一:()
王五向李四借入款項(xiàng)50萬(wàn)元,張三與李四簽訂了保證合同,保證方式為連帶責(zé)任保證,保證期間一年。保證范圍約定為借款本金和利息。借款到期后王五未還款,李四保證期間起訴張三要求其承擔(dān)連帶保證責(zé)任,連帶清償本金及利息、訴訟費(fèi)。法院可能:()
以下對(duì)于主合同有效,擔(dān)保合同無(wú)效的法律后果哪些是錯(cuò)誤的?()
按照《擔(dān)保法司法解釋》的規(guī)定,一般保證中,保證合同的訴訟時(shí)效從何時(shí)起算?()
根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,抵押物經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓后,抵押權(quán)人對(duì)抵押物繼續(xù)享有抵押權(quán)。
非上市公司為公司股東或者實(shí)際控制人提供擔(dān)保的,不需經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議。