注冊(cè)稅務(wù)師土地增值稅單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.07.30)

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1 某市房地產(chǎn)開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，取得收入是20000萬(wàn)元，與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)支付額和開發(fā)成本共計(jì)10000萬(wàn)元；該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息；該項(xiàng)目所在省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例按國(guó)家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行；該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的有關(guān)稅金為200萬(wàn)元。該商品房項(xiàng)目繳納土地增值稅是（）萬(wàn)元。

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2 轉(zhuǎn)讓舊辦公樓計(jì)算土地增值稅可以扣除的金額是（）萬(wàn)元。

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3 某工廠轉(zhuǎn)讓一棟造價(jià)550萬(wàn)元的舊辦公樓，轉(zhuǎn)讓收入為700萬(wàn)，已提折舊300萬(wàn)元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定，該樓的重置成本價(jià)為1000萬(wàn)元，成新度折扣率為6成，則應(yīng)納土地增值稅（）萬(wàn)元。（不考慮其他稅費(fèi)）

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4 某工業(yè)企業(yè)2014年轉(zhuǎn)讓一幢新建辦公樓取得收入5000萬(wàn)元，該辦公樓建造成本和準(zhǔn)予扣除的開發(fā)費(fèi)用共計(jì)3700萬(wàn)元，繳納與轉(zhuǎn)讓辦公樓相關(guān)的稅金277.5萬(wàn)元。該企業(yè)應(yīng)繳納土地增值稅（）萬(wàn)元。

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5 下列關(guān)于土地增值稅的說法中正確的是（）。

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