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房地產(chǎn)估價師

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房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)及其描述問答題每日一練(2019.05.13)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題房地產(chǎn)的實(shí)物狀況與權(quán)益狀況如何區(qū)別？實(shí)物狀況好的房地產(chǎn)，其價值是否必定高？

參考答案：房地產(chǎn)實(shí)物是有形的，可以看得見摸得著的，而房地產(chǎn)權(quán)益是無形的，是基于房地產(chǎn)實(shí)物而衍生的權(quán)利、利益和收益。實(shí)物狀況好的房地...

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2.問答題房地產(chǎn)、土地、建筑物、其他地上定著物的含義分別是什么？

參考答案：房地產(chǎn)是指土地以及建筑物等土地定著物，是實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位三者的結(jié)合體。土地是地球的陸地表面及其上下一定范圍內(nèi)的空間。建筑...

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3.問答題如何判定一物是否為土地定著物？

參考答案：土地定著物與土地或建筑物在物理上不可分離，或者雖然可以分離，但這種分離是不經(jīng)濟(jì)的，或者分離后會破壞土地、建筑物的完整性、...

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4.問答題房地產(chǎn)需求的含義

參考答案：

消費(fèi)者在特定時間、按特定價格所愿意且有能力購買的該種房地產(chǎn)的數(shù)量。

5.問答題房地產(chǎn)主要有哪些分類？每種分類中將房地產(chǎn)分為哪幾類？

參考答案：房地產(chǎn)的分類：按用途劃分(10種)；按開發(fā)程度分(5種)；按實(shí)物形態(tài)分(9種)；按權(quán)益狀況分(20種)；按是否生產(chǎn)收益分...

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