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國家開放大學(xué)(電大)

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物業(yè)管理(本科)國家開放大學(xué)(物業(yè)管理實(shí)務(wù)(1))問答題每日一練(2019.04.23)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題試述物業(yè)管理資金的使用應(yīng)遵循的原則。

參考答案：物業(yè)管理企業(yè)是受業(yè)主委員會(huì)的委托提供物業(yè)管理服務(wù)的，物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主預(yù)付給物業(yè)管理企業(yè)用于委托物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用，資金所...

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2.問答題組織結(jié)構(gòu)扁平化和有機(jī)化在物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置中如何應(yīng)用？

參考答案：①根據(jù)企業(yè)化原則，科學(xué)設(shè)置組織機(jī)構(gòu)，建立柔性管理制度。
②根據(jù)專業(yè)化原則，盡量實(shí)現(xiàn)組織結(jié)構(gòu)扁平化，提高員工的工...

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3.問答題試述現(xiàn)代物業(yè)管理的特點(diǎn)。

參考答案：①突出了管理行為和組織體制的有機(jī)結(jié)合運(yùn)作
②多種管理體制相結(jié)合，促進(jìn)微觀物業(yè)管理機(jī)制的良性化
③將物...

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4.問答題簡(jiǎn)述建筑物區(qū)分所有權(quán)的特征。

參考答案：

①復(fù)合性
②一體性
③專有所有權(quán)的主導(dǎo)性
④登記的公示性
⑤權(quán)利主體身份的多重性

5.問答題簡(jiǎn)述物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的原則。

參考答案：

①公開的原則
②公正的原則
③公平的原則
④誠實(shí)信用的原則