國(guó)家開(kāi)放大學(xué)(房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理)章節(jié)練習(xí)(2019.05.09)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 宏觀營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境的主要內(nèi)容包括（）環(huán)境。

2.填空題企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的成敗，不僅與（）狀況有關(guān)，而且也與（）的地位有關(guān)。

參考答案：營(yíng)銷(xiāo)組織結(jié)構(gòu)；營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人

3.填空題狹義的物業(yè)管理是指專業(yè)組織或機(jī)構(gòu)，受（）委托，按合同或契約，運(yùn)用現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)手段和修繕技術(shù)對(duì)（）。

參考答案：業(yè)主；已建物業(yè)機(jī)器業(yè)主或用戶進(jìn)行管理和服務(wù)

4 當(dāng)房地產(chǎn)項(xiàng)目所處的地理位置接近某繁華路段，選擇廣告媒體宜采用（）。

5.問(wèn)答題試述房地產(chǎn)直接銷(xiāo)售渠道及間接銷(xiāo)售渠道的優(yōu)缺點(diǎn)及其適應(yīng)條件。

參考答案：房地產(chǎn)直接銷(xiāo)售渠道的主要優(yōu)點(diǎn)：
A.可減少房地產(chǎn)產(chǎn)品銷(xiāo)售的代理費(fèi)用
B.有利于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商更好地了解...

6 一般情況下，企業(yè)在進(jìn)行比較大規(guī)模的市場(chǎng)調(diào)查活動(dòng)或者方向不明的市場(chǎng)調(diào)查活動(dòng)前，都應(yīng)該首先進(jìn)行（）。

7 快速滲透策略是指以（）推出新產(chǎn)品。

8.填空題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在分銷(xiāo)渠道策略的選擇中，主要有二種渠道策略可供選擇，即（）策略及（）策略。

參考答案：直接銷(xiāo)售渠道；間接銷(xiāo)售渠道

9 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商僅委托一家代理公司全面負(fù)責(zé)某一房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有代理工作，即為（）。

10.填空題消費(fèi)者心理過(guò)程包括（）、（）和（）等三方面。

參考答案：認(rèn)識(shí)過(guò)程；情感過(guò)程；意志過(guò)程