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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理章節(jié)練習(xí)(2020.05.29)

單項(xiàng)選擇題
以下房屋組成部分中，不承重的部分是（）。
A、基礎(chǔ)
B、墻體和柱
C、門和窗
D、樓板
多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資是指投資者以（）等形式，進(jìn)行盈利性商業(yè)活動(dòng)。
A.房地產(chǎn)質(zhì)押
B.房地產(chǎn)買賣
C.房屋租賃
D.房屋設(shè)典
E.物業(yè)管理
多項(xiàng)選擇題
承租的客戶在對(duì)住宅進(jìn)行裝修時(shí)，可以拆改的部位有（）。
A、隔墻
B、梁
C、柱
D、外墻
E、門窗
單項(xiàng)選擇題
乙公司將陳某所購房屋交給陳某使用之后，乙公司按規(guī)定給陳某辦理了房屋權(quán)屬登記是（）
A.首次登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.更正登記
D.變更登記
單項(xiàng)選擇題
以下新建商品房買賣流程與存量房買賣流程中，不同的步驟是（）。
A、簽訂房屋認(rèn)購書
B、申請(qǐng)房屋核驗(yàn)
C、申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
D、交付物業(yè)
單項(xiàng)選擇題
存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中接待顧客的行為分為到店接待和（）
A.上門接待
B.電話接待
C.信函接待
D.網(wǎng)上接待
問答題
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)談判有哪些特點(diǎn)？談判策略有哪幾類？
答案：總體上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有的人特點(diǎn)是以經(jīng)濟(jì)利益談判為核心，標(biāo)的物價(jià)值相對(duì)較大，需要以國家分布的房地產(chǎn)法律法規(guī)和規(guī)范文體合同為依據(jù)...
多項(xiàng)選擇題
根據(jù)房地產(chǎn)抵押的定義，房地產(chǎn)抵押的特點(diǎn)有（）。
A、抵押人以其合法的房地產(chǎn)抵押
B、抵押人以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押
C、抵押人以抵押的房地產(chǎn)做為債務(wù)履行的擔(dān)保
D、抵押人自己的房地產(chǎn)不能給其他人作為債務(wù)履行的擔(dān)保
E、抵押人必須是個(gè)人
多項(xiàng)選擇題
房屋的特點(diǎn)有（）。
A、有固定基礎(chǔ)
B、有固定界限
C、有獨(dú)立使用價(jià)值
D、人工建造
E、僅指建筑物
單項(xiàng)選擇題
李某于2012年2月將自有的一套住房出租，月租金為1200元。則李某該年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）元。
A.528
B.576
C.864
D.1728

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