房地產開發(fā)與經營管理章節(jié)練習(2019.12.28)

來源：考試資料網

1.問答題簡述對土地使用權出讓有哪幾種方式？并進行比較。

參考答案：（1）協(xié)議出讓土地使用權：非市場出讓，沒有競爭者；政府對土地的控制力度大；價格和使用范圍受到限制
...

2 房地產抵押貸款具有（）特征。

3.問答題簡述如何完善我國住房制度？

參考答案：（1）加快建立新的住房供應體系
（2）逐步完善住房公積金制度
（3）進一步發(fā)展住宅二級市場，建立完善...

4.問答題選擇房地產銷售渠道的主要因素和策略有哪些？

參考答案：主要因素：
（1）商品房因素；
（2）市場因素；
（3）企業(yè)本身的因素；
（4）...

5 房地產業(yè)是以第三產業(yè)為主的一個重要部門，具體來說包括（）等。

6 （）是指一項目進度計劃為依據，綜合利用組織、技術、經濟和合同等手段，對建設工程項目實施的時間管理。

7 （）是指房地產產品出售、出租時，將開發(fā)產品成本按照國家有關財務和會計制度結轉的成本。

8 房地產業(yè)的生產過程通常分（）階段。

9.判斷題構成競爭關系的要件是企業(yè)間存在著相同或相近的利潤目標。