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每日一練
章節(jié)練習
房地產開發(fā)與經營管理章節(jié)練習(2019.12.28)
來源:考試資料網
1
房地產經濟周期波動具體分為()階段。
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2.判斷題
求出的FIRR應與部門或行業(yè)的基準收益率比較,當FIRR小于基準收益率時,則認為項目財務評價可行。
參考答案:
錯誤
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3.問答題
簡述房地產市場細分的過程
參考答案:
1、明確細分因素;
2、根據細分因素進行市場劃分;
3、評價市場細分結果,包括:銷量和利潤、消費者的可接...
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4.問答題
簡述土地使用權出讓的基本特征。
參考答案:
(1)法律關系的主體身份具有特定性
(2)以土地所有權與土地使用權的分離為基礎
(3)土地使用權出讓...
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5
房地產供給的變化可能的影響因素:()。
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6.問答題
房地產資金籌措的原則。
參考答案:
涉及時機適當原則;安全性原則;經濟性原則;可行性原則。
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7
下列()不屬于新區(qū)開發(fā)的投資和費用。
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8
成為物業(yè)管理中規(guī)范物業(yè)管理行為,保護當事人合法權益,減少糾紛的規(guī)范性文件是()。
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9.判斷題
初步可行性研究的投資估算誤差允許在±20%內,詳細可行性研究允許在±15%內。
參考答案:
錯誤
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10.判斷題
長期出租是指租期超過10年的出租形式。
參考答案:
錯誤
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