物業(yè)管理師考試章節(jié)練習(2019.04.25)

來源：考試資料網(wǎng)

1 風險事故發(fā)生的潛在原因是（）。

2.問答題編寫投標文件時，應注意的問題有()?A.填寫無遺漏、無空缺、無修改B.填寫方式規(guī)范C.不得改變標書格式D.計算數(shù)字準確無誤E.報價合理F.包裝整潔美觀G.投標文件的保密

ABCDEFG

3.問答題請問A開發(fā)商與B物業(yè)管理公司簽訂為期十年的物業(yè)服務合同效力如何？

參考答案：開發(fā)商與物業(yè)管理公司簽訂的合同，屬前期物業(yè)服務合同。《物業(yè)管理條例》規(guī)定，前期物業(yè)服務合同可以約定期限，但是，期限未滿，...

4 招標投標應當遵循的原則是（）。

5 泳池保養(yǎng)關閉期間，每月（）次對泳池進行沉淀、吸塵。

6 物業(yè)管理客戶包括內部客戶和外部客戶。對于外部客戶來說，外部客戶是指與物業(yè)管理服務相關的單位和個人，下列不屬于外部客戶的是（）。

7 物業(yè)管理區(qū)域內的宣傳欄、告示欄等具有戶外廣告的特征，戶外廣告設計的基本要求有（）。

8.問答題請問你認為物業(yè)管理公司是否有權制止張某吊裝巨型浴缸進入其所購買的物業(yè)？

物業(yè)管理公司有權制止張某吊裝巨型浴缸進入其所購買的物業(yè)。

9 從政府運作的過程和履行職能的方式來看，行政職能可以分為（）等。

10 承租依據(jù)房屋租賃合同享有的房屋（）受法律保護。

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