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每日一練
章節(jié)練習(xí)
國(guó)家開(kāi)放大學(xué)(物業(yè)管理財(cái)稅基礎(chǔ))章節(jié)練習(xí)(2018.11.08)
來(lái)源：考試資料網(wǎng)
1
所得稅的繳納，一般采用（）
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2
下列不屬于營(yíng)業(yè)稅范圍的是（）
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3.判斷題
某物業(yè)管理企業(yè)剛成立，不能采用時(shí)間平均法來(lái)預(yù)測(cè)未來(lái)的收入。
參考答案：
正確
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4.填空題
利潤(rùn)中心是指對(duì)（）、（）、（）都要負(fù)責(zé)的責(zé)任中心。
參考答案：
成本；利潤(rùn)；收入
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5
下列有關(guān)于利潤(rùn)的計(jì)算公式，正確的是（）
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6
某物業(yè)企業(yè)對(duì)其擁有的辦公樓及附屬設(shè)施保了財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)基本險(xiǎn)，發(fā)生（）時(shí)將無(wú)法得到保險(xiǎn)賠償。
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7.判斷題
東方物業(yè)管理有限公司在經(jīng)營(yíng)服務(wù)的同時(shí)，還開(kāi)設(shè)了一個(gè)商品部，兼營(yíng)貨物銷售，應(yīng)就其取得的收入總額一并征收營(yíng)業(yè)稅。
參考答案：
錯(cuò)誤
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8
物業(yè)管理凈利潤(rùn)由（）
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9.問(wèn)答題
某物業(yè)管理企業(yè)為經(jīng)營(yíng)租用一棟辦公樓，每月租金60000元。該企業(yè)對(duì)住戶采用按戶收取管理費(fèi)用，每戶每月300元。平均每月每戶需支付的保安、綠化、衛(wèi)生清潔等變動(dòng)費(fèi)為100元。要求：計(jì)算需要有多少住戶才能保本？若該企業(yè)欲取得50000元的利潤(rùn)，需要有多少住戶入住才能達(dá)到？
參考答案：
保本住戶量＝60000÷（300－100）＝300戶
保利住戶量＝（60000＋50000）÷（300－100...
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進(jìn)入題庫(kù)練習(xí)
10
物業(yè)管理企業(yè)取得的房屋出租收入和經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)等共用設(shè)施收入稱為（）
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