單項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)的成本核算對象應當是（）。
A.房地產開發(fā)項目
B.單位工程
C.分項工程
D.基礎工程
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1.單項選擇題房地產是指土地、建筑物和固著在土地、建筑物上不可分離的部分以及所附帶的各種權益，下面不屬于“不可分離的部分”是（）。
A.為提高房地產的使用價值而種植在土地上的花草、樹木或人工建造的庭院、花園、假山
B.為提高建筑物的使用功能而安裝在建筑物上的水、曖、電、衛(wèi)生、通風、通訊設備
C.電梯、消防等設施
D.房屋建筑物的處置權
2.單項選擇題國家稅務總局關于發(fā)布《房地產開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法》的公告（國家稅務總局公告2016年第18號）文件規(guī)定，一般納稅人采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產項目，預繳增值稅的預征率是（）。
A.預收款項的6%
B.預收款項的3%
C.銷售收入的3%
D.銷售收入的6%
