單項選擇題房地產(chǎn)是指土地、建筑物和固著在土地、建筑物上不可分離的部分以及所附帶的各種權(quán)益，下面不屬于“不可分離的部分”是（）。
A.為提高房地產(chǎn)的使用價值而種植在土地上的花草、樹木或人工建造的庭院、花園、假山
B.為提高建筑物的使用功能而安裝在建筑物上的水、曖、電、衛(wèi)生、通風(fēng)、通訊設(shè)備
C.電梯、消防等設(shè)施
D.房屋建筑物的處置權(quán)
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1.單項選擇題國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法》的公告（國家稅務(wù)總局公告2016年第18號）文件規(guī)定，一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，預(yù)繳增值稅的預(yù)征率是（）。
A.預(yù)收款項的6%
B.預(yù)收款項的3%
C.銷售收入的3%
D.銷售收入的6%
2.單項選擇題注冊會計師對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨真實性實施審計程序，其最可靠的審計證據(jù)是（）。
A.該企業(yè)成本項目核算的范圍
B.注冊會計師現(xiàn)場勘查記錄及所取得的影像資料
C.企業(yè)成本核算的會計賬簿
D.有關(guān)規(guī)劃部門對項目詳規(guī)的批復(fù)
