單項選擇題（）是以一個城市為對象，在該城市一定區(qū)域的范圍內(nèi)，根據(jù)用途相似、地塊相連、地價相近的原則劃分地價區(qū)段，調(diào)查評估出的各地價區(qū)段在某一時點的平均水平價格。
A.土地單價
B.土地總價
C.基準地價
D.標定地價
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1.單項選擇題樓面地價與土地總價、總建筑面積三者之間的關(guān)系為（）。
A.樓面地價=土地總價×總建筑面積
B.樓面地價=土地總價÷總建筑面積
C.樓面地價=總建筑面積×土地總價
D.樓面地價=總建筑面積÷土地總價
2.單項選擇題補地價（單價）=[（增加后的容積率-原容積率）÷（）]×原容積率下的土地單價。
A.建筑面積
B.土地總面積率
C.原容積率
D.增加后的容積率
3.單項選擇題城市房屋拆遷雖然是強制性的，不符合公開市場價值形成的條件，但因為要對被拆遷人合理補償，所以，城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)采用（）。
A.公開市場價值標準
B.清算價值
C.市場價格
D.評估價值
4.判斷題房地產(chǎn)估價只是為當(dāng)事人提供公平可信的價格參考依據(jù)，然而并不取代當(dāng)事人的民事權(quán)利，房地產(chǎn)交易定價則是雙方當(dāng)事人的行為。
最新試題
運用比較法估價，房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為（）調(diào)整。
題型：多項選擇題
在動態(tài)分析法（）不獨立顯現(xiàn)出來。
題型：多項選擇題
從建筑物的狹義角度看，下列選項中符合建筑物定義的是（）。
題型：單項選擇題
估價對象由委托人和價值類型雙重決定。
題型：判斷題
房地產(chǎn)的交通因素中，“通達性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進來”的方便程度。
題型：判斷題
下列選項中，屬于選取可比實例的質(zhì)量要求的有（）。
題型：多項選擇題
下列房地產(chǎn)估價活動中，符合職業(yè)道德的行為有（）。
題型：多項選擇題
收集交易實例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。
題型：多項選擇題
運用收益法估價的首要步驟是（）。
題型：單項選擇題
一般情況下，運用假設(shè)開發(fā)法時，評估結(jié)果最大的估價前提是（）。
題型：單項選擇題