單項(xiàng)選擇題

補(bǔ)地價(jià)（單價(jià)）=[（增加后的容積率-原容積率）÷（）]×原容積率下的土地單價(jià)。

A.建筑面積
B.土地總面積率
C.原容積率
D.增加后的容積率

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單項(xiàng)選擇題

城市房屋拆遷雖然是強(qiáng)制性的，不符合公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值形成的條件，但因?yàn)橐獙?duì)被拆遷人合理補(bǔ)償，所以，城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)采用（）。

A.公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)
B.清算價(jià)值
C.市場(chǎng)價(jià)格
D.評(píng)估價(jià)值

房地產(chǎn)估價(jià)只是為當(dāng)事人提供公平可信的價(jià)格參考依據(jù)，然而并不取代當(dāng)事人的民事權(quán)利，房地產(chǎn)交易定價(jià)則是雙方當(dāng)事人的行為。

答案：正確