問答題

【計(jì)算題】某公司辦公大樓原值30000萬元，2010年2月28日將其中部分閑置房間出租，租期2年。出租部分房產(chǎn)原值5000萬元，租金每年1000萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)原值減除比例為20%，2010年該公司應(yīng)繳納房產(chǎn)稅多少萬元。

答案：經(jīng)營自用的房產(chǎn)從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅；出租的房產(chǎn)從租計(jì)征房產(chǎn)稅。
應(yīng)納房產(chǎn)稅=（30000-5000）*（1-20%）*...

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【計(jì)算題】趙某擁有兩處住房，一處原值60萬元的住房供自己及家人居住，另一處原值20萬元的住房于2012年7月1日出租給王某居住，按市場價(jià)每月取得租金收入1200元，趙某當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為多少元？

答案：趙某當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=1200*4%*6=288（元）

【計(jì)算題】2013年4月，某企業(yè)將其與辦公樓相連的地下停車場和另一獨(dú)立的地下建筑物改為地下生產(chǎn)車間，停車場原值100萬元，地下建筑物原價(jià)200萬元，該企業(yè)所在省財(cái)政和地方稅務(wù)部門確定的地下建筑物的房產(chǎn)原價(jià)折算比例為50%，房產(chǎn)原值減除比例為30%，該企業(yè)以上兩處地下建筑物2013年4月至12月份應(yīng)繳納房產(chǎn)稅多少萬元？

答案：應(yīng)納房產(chǎn)稅=（100+200*50%）*（1-30%）*1.2%*9/12=1.26（萬元）

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