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問(wèn)答題
【計(jì)算題】趙某擁有兩處住房，一處原值60萬(wàn)元的住房供自己及家人居住，另一處原值20萬(wàn)元的住房于2012年7月1日出租給王某居住，按市場(chǎng)價(jià)每月取得租金收入1200元，趙某當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為多少元？
答案：
趙某當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=1200*4%*6=288（元）
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問(wèn)答題
【計(jì)算題】2013年4月，某企業(yè)將其與辦公樓相連的地下停車(chē)場(chǎng)和另一獨(dú)立的地下建筑物改為地下生產(chǎn)車(chē)間，停車(chē)場(chǎng)原值100萬(wàn)元，地下建筑物原價(jià)200萬(wàn)元，該企業(yè)所在省財(cái)政和地方稅務(wù)部門(mén)確定的地下建筑物的房產(chǎn)原價(jià)折算比例為50%，房產(chǎn)原值減除比例為30%，該企業(yè)以上兩處地下建筑物2013年4月至12月份應(yīng)繳納房產(chǎn)稅多少萬(wàn)元？
答案：
應(yīng)納房產(chǎn)稅=（100+200*50%）*（1-30%）*1.2%*9/12=1.26（萬(wàn)元）
問(wèn)答題
【計(jì)算題】某公司銷(xiāo)售一棟已經(jīng)使用過(guò)的辦公樓，取得銷(xiāo)售收入500萬(wàn)元，該辦公樓原價(jià)480萬(wàn)元，已提折舊300萬(wàn)元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該樓重置成本價(jià)為800萬(wàn)元，成新度折扣率為五成，銷(xiāo)售時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)30萬(wàn)元。該公司銷(xiāo)售該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅多少萬(wàn)元？
答案：
1、銷(xiāo)售收入=500萬(wàn)元
2、扣除項(xiàng)目：轉(zhuǎn)讓舊房應(yīng)按房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)...
2、扣除項(xiàng)目：轉(zhuǎn)讓舊房應(yīng)按房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)...
