多項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)人在日常作業(yè)中經(jīng)常遇到同小區(qū)在售房源很多,但成交量并不高的情況,所以做好維護(hù)策略、提高成交效率非常重要,這就需要對(duì)房源進(jìn)行分級(jí),那么房源分級(jí)的維度有哪些?()

A.掛牌價(jià)格是否合理
B.賣方是否支付傭金
C.看房時(shí)間是否方便
D.簽署買賣合同時(shí)間是否方便


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2.多項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)人高強(qiáng)在社區(qū)駐守時(shí),遇到小區(qū)業(yè)主陳先生,陳先生提出自己名下一處房產(chǎn),目前已經(jīng)把抵押貸款還清,準(zhǔn)備去交易中心辦理抵押注銷手續(xù),但是不清楚具體需要準(zhǔn)備哪些材料,高強(qiáng)的下列回答中,正確的是()

A.《上海市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(抵押注銷)原件
B.銀行《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件(加蓋公章)
C.銀行《委托書》原件
D.《他項(xiàng)權(quán)利終止證明》復(fù)印件

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在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的引導(dǎo)下,客戶在比較不同學(xué)區(qū)房的優(yōu)劣勢(shì)和升值空間后,決定購買某學(xué)區(qū)的一套三居室,這說明客源具有()特征。

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姚女士是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在一段時(shí)間內(nèi),甲公司業(yè)務(wù)繁忙,急需人手接待業(yè)務(wù)。姚女士利用自己的親戚關(guān)系,介紹無房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后,姚女士經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書借給宋先生承攬業(yè)務(wù)。姚女士和宋先生為獲得更多收益,在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務(wù)中,姚女士和宋先生串通,由宋先生假扮買主,以低于市場(chǎng)價(jià)6萬元的價(jià)格買走了李先生的房屋,又以相對(duì)較高的價(jià)格出售給他人。在姚女士和宋先生的行為中,屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中禁止行為的是()。

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關(guān)于收取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的說法正確的有()

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以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系的是()

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