多項選擇題經(jīng)紀(jì)人高強在社區(qū)駐守時,遇到小區(qū)業(yè)主陳先生,陳先生提出自己名下一處房產(chǎn),目前已經(jīng)把抵押貸款還清,準(zhǔn)備去交易中心辦理抵押注銷手續(xù),但是不清楚具體需要準(zhǔn)備哪些材料,高強的下列回答中,正確的是()

A.《上海市不動產(chǎn)登記申請書》(抵押注銷)原件
B.銀行《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件(加蓋公章)
C.銀行《委托書》原件
D.《他項權(quán)利終止證明》復(fù)印件


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B.監(jiān)護(hù)人身份證
C.未成年子女身份證
D.未成年子女出生證明

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A.辦理新的不動產(chǎn)權(quán)證書,完成房屋權(quán)利人更名
B.對屬于死亡一方的財產(chǎn)進(jìn)行繼承并做繼承公證
C.不涉及財產(chǎn)分割
D.進(jìn)行財產(chǎn)分割

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與小區(qū)保安或物業(yè)保持長時間的感情溝通建立信任,可獲得一些看房客戶信息或聯(lián)系方式,這種開拓客源的方法屬于()。

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劉某委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅,然后購買兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的()特征。

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姚女士是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在一段時間內(nèi),甲公司業(yè)務(wù)繁忙,急需人手接待業(yè)務(wù)。姚女士利用自己的親戚關(guān)系,介紹無房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后,姚女士經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書借給宋先生承攬業(yè)務(wù)。姚女士和宋先生為獲得更多收益,在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務(wù)中,姚女士和宋先生串通,由宋先生假扮買主,以低于市場價6萬元的價格買走了李先生的房屋,又以相對較高的價格出售給他人。甲公司聘用宋先生從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),房地產(chǎn)行政主管部門可以對其作出的行政處罰包括()。

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