問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】房屋交付后，承租人能夠改變房屋的用途嗎？

答案：房屋承租人應(yīng)該按照合同約定的房屋用途使用房屋，并遵守國(guó)家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。承租人確實(shí)需要改變...

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問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的收益歸誰(shuí)所有？

答案：承租人在使用房屋過(guò)程中所產(chǎn)生的收益，比如承租人租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所獲得的收入等如何分配的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)視房屋租賃合同有無(wú)約定而...

問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】局部承租人是否可以主張整個(gè)租賃房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？

答案：房屋局部承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)問(wèn)題，目前法律無(wú)明文規(guī)定。司法實(shí)踐基于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的立法目的和公平原則，一般區(qū)別具體情況對(duì)待。<...