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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的收益歸誰(shuí)所有？
答案：
承租人在使用房屋過(guò)程中所產(chǎn)生的收益，比如承租人租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所獲得的收入等如何分配的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)視房屋租賃合同有無(wú)約定而...
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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】局部承租人是否可以主張整個(gè)租賃房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？
答案：
房屋局部承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)問(wèn)題，目前法律無(wú)明文規(guī)定。司法實(shí)踐基于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的立法目的和公平原則，一般區(qū)別具體情況對(duì)待。<...
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】承租人和房屋共有人都主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，該怎么辦？
答案：
我國(guó)《民法通則》第七十八條第三款規(guī)定：“按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時(shí)，其...
