單項選擇題對房地產開發(fā)用地，外部基礎設施的完備狀況十分重要。一般來說，周邊有教育質量高的中小學的住宅，價格（）。
A.越高
B.越低
C.不受影響
D.無法判斷
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1.單項選擇題估價報告的文字表述水平、格式及印刷質量屬于（）
A.內在質量
B.外在質量
C.客觀標準
D.主觀標準
2.單項選擇題某宗房地產中央空調功率過大引起的折舊屬于（）
A.物質折舊
B.功能折舊
C.外部折舊
D.內部折舊
3.單項選擇題靜態(tài)分析法中，利息大小的影響因素不包括（）
A.應計息的項目
B.計息期的長短
C.計息方式
D.開發(fā)利潤大小
4.單項選擇題假設開發(fā)法的估價前提不包括（）
A.業(yè)主自行開發(fā)前提
B.自愿轉讓開發(fā)前提
C.被迫轉讓開發(fā)前提
D.開發(fā)后自行轉讓前提
5.單項選擇題通過一連串的未來各期凈收益，用折現方法將房地產的預期收益轉換為價值的比率稱為（）
A.報酬率
B.資本化率
C.利潤率
D.凈收益率
最新試題
在假設開發(fā)法中應該弄清的土地權利包括（）
題型：多項選擇題
估計建設期主要是為了推測建筑物完成時的（）
題型：多項選擇題
資本化率因為房地產形態(tài)的不同可以分為下列哪幾種類型？（）
題型：多項選擇題
下列情況，不宜選為可比實例的有（）
題型：多項選擇題
城市基準地價評估時選取地價區(qū)段的原則是（）
題型：多項選擇題
下列屬性中屬于房地產社會屬性的有（）
題型：多項選擇題
擬定作業(yè)步驟和作業(yè)速度主要是對往后要做的工作作出日程進度安排，重點包括的安排有（）
題型：多項選擇題
對某鬧市區(qū)一商業(yè)店面進行評估，適宜采取的評估方法是（）
題型：多項選擇題
目前我國評估機構常用的估價方法主要有（）
題型：多項選擇題
下列屬于房地產實物狀況調整要素的是（）
題型：單項選擇題