某公司目前擁有資金2000萬元，其中，長期借款800萬元，年利率10%；普通股1200萬元，上年支付的每股股利2元，預(yù)計股利增長率為5%，發(fā)行價格20元，目前價格也為20元，該公司籌集資金100萬元，企業(yè)所得稅率為33%，有兩種籌資方案：
方案（1）：增加長期借款100萬元，借款利率為12%，假設(shè)公司其他條件不變。
方案（2）：增發(fā)普通股40000股，普通股市價增加到每股25元。
要求：根據(jù)以上資料
（1）計算該公司籌資前加權(quán)平均資金成本
（2）計算該公司籌資后方案1和方案2的加權(quán)平均資金成本。