判斷題

資本化率是不動產(chǎn)實際收益與不動產(chǎn)價格的比率，實質(zhì)是資本投資的收益率。

答案：錯誤

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成本法的基本公式為：新開發(fā)的土地價格=土地取得費+土地開發(fā)費+稅費+投資利息+投資利潤+土地增值收益。

答案：錯誤

按照規(guī)定，純土地估價有效期為一年，建筑物和不動產(chǎn)估價有效期為半年。

答案：錯誤