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一般來(lái)說(shuō),國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的增長(zhǎng)會(huì)形成較多供給,引起房地產(chǎn)價(jià)格下降。
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在有較多土地供應(yīng)者的情況下,地價(jià)水平主要取決于房地產(chǎn)價(jià)格水平。
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土地增值收益=(土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)+投資利潤(rùn))×土地增值收益率。
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