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在有較多土地供應(yīng)者的情況下,地價水平主要取決于房地產(chǎn)價格水平。
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土地增值收益=(土地取得費+土地開發(fā)費+稅費+投資利潤)×土地增值收益率。
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多項選擇題
房地產(chǎn)估價報告中專門列出估價的假設(shè)和限制條件的目的是()。
A.說明估價報告的合法性、真實性
B.說明估價的獨立、客觀、公正性
C.規(guī)避估價風(fēng)險
D.保護估價報告使用者
E.防止委托人提出高估或低估要求
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