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單項(xiàng)選擇題

根據(jù)圖1-1和表1-1，評(píng)估1號(hào)宗地的地價(jià)為（）元/m²

A.990
B.1037.78
C.1223.1
D.890

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單項(xiàng)選擇題

若較為精確地應(yīng)用假設(shè)開發(fā)法時(shí)，應(yīng)考慮（）。

A.通貨膨脹影響
B.投資利息因素
C.資金時(shí)間價(jià)值
D.投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償

單項(xiàng)選擇題

某公司購買一宗房地產(chǎn)，土地使用期限為40年，不可續(xù)期，至今已使用了8年。該宗房地產(chǎn)當(dāng)時(shí)在正常情況下第一年獲得凈收益6萬元，以后每年凈收益增長2％，從第8年開始，凈收益保持穩(wěn)定，該宗房地產(chǎn)的報(bào)酬率為7％。則該宗房地產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)收益價(jià)格為（）萬元。

A.85.45
B.87.16
C.88.50
D.88.90

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