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通常選取多個(gè)可行的資本化率,計(jì)算得到幾個(gè)收益價(jià)格,對(duì)它們與其他估價(jià)方法的估價(jià)結(jié)果進(jìn)行比較分析,最終確定可能的價(jià)格,做為收益法測(cè)算的估價(jià)價(jià)格。
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判斷題
所謂資本化率,簡(jiǎn)單地說(shuō)是純收益與價(jià)格的比率。
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判斷題
收益類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)指能直接或間接取得市場(chǎng)租金或其他經(jīng)濟(jì)收益的不動(dòng)產(chǎn)。
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