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可比實(shí)例的成交價(jià)格應(yīng)為正常價(jià)格,或可修正為正常價(jià)格。所謂正常價(jià)格是指在公開的不動(dòng)產(chǎn)市場上,交易雙方均充分了解市場信息,以平等自愿的方式達(dá)成的交易價(jià)格。
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判斷題
交易情況修正是排除交易行為中的一些特殊因素所造成的可比實(shí)例成交價(jià)格偏差,將其成交價(jià)格修正為正常價(jià)格。
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判斷題
交易情況修正是將可比實(shí)例不動(dòng)產(chǎn)在其區(qū)域條件下的價(jià)格調(diào)整為在估價(jià)對(duì)象不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域條件下的價(jià)格。
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