多項(xiàng)選擇題

可用成本法進(jìn)行估價的不動產(chǎn)有（）。

A.市場交易活躍、交易實(shí)例充足的不動產(chǎn)
B.既無收益又很少進(jìn)入交易的不動產(chǎn)
C.工業(yè)用地的價格評估
D.商業(yè)用地的價格評估
E.住宅用地的價格評估

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多項(xiàng)選擇題

進(jìn)行交易情況修正是排除交易行為中的一些特殊因素所造成的可比實(shí)例成交價格偏差，將其成交價格修正為正常價格。交易行為中的特殊因素有（）。

A.對市場行情缺乏了解的交易
B.急于出售情況下的交易
C.特殊交易方式下的交易
D.有利害關(guān)系人之間的交易
E.有稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的交易

多項(xiàng)選擇題

基準(zhǔn)地價是指在宗地估價的基礎(chǔ)上，評估出的各個級別或各個區(qū)域土地的平均價格?；鶞?zhǔn)地價具有的特點(diǎn)是（）。

A.它是一種區(qū)域性的價格
B.是一種分用途的價格
C.是一種平均價格
D.是一種控制性的價格
E.是無限年期的價格

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