多項選擇題

基準(zhǔn)地價是指在宗地估價的基礎(chǔ)上，評估出的各個級別或各個區(qū)域土地的平均價格?；鶞?zhǔn)地價具有的特點是（）。

A.它是一種區(qū)域性的價格
B.是一種分用途的價格
C.是一種平均價格
D.是一種控制性的價格
E.是無限年期的價格

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多項選擇題
估價上的折舊是各種原因所造成的價值損失，是建筑物在估價時點時的市場價值與其重新構(gòu)建價格之間的差額。在實際估價中，考慮建筑物的折舊包括（）。
A.會計規(guī)定的折舊
B.稅法規(guī)定的折舊
C.物質(zhì)折舊
D.功能折舊
E.經(jīng)濟折舊
多項選擇題
估價報告應(yīng)全面、公正、客觀、準(zhǔn)確地記述估價過程和結(jié)論。因此，在撰寫過程中要避免發(fā)生哪些錯誤（）。
A.技術(shù)路線錯誤
B.方法運用錯誤
C.參數(shù)確定錯誤
D.報告格式錯誤
E.文字表述等其它常見錯誤