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單項(xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中，適用于用市場(chǎng)比較法進(jìn)行價(jià)格評(píng)估的是（）。

A.古建筑
B.學(xué)校
C.紀(jì)念館
D.不動(dòng)產(chǎn)的租金

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單項(xiàng)選擇題

通過求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的重置價(jià)格或重建價(jià)格，然后扣除折舊，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格的方法是（）。

A.假設(shè)開發(fā)法
B.基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
C.成本法
D.路線價(jià)法

單項(xiàng)選擇題

收益法中需要用資本化率將預(yù)期純收益轉(zhuǎn)化為不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格，那么，資本化率的實(shí)質(zhì)是（）。

A.將純收益轉(zhuǎn)換為價(jià)格的比率
B.純收益與價(jià)格的比率
C.社會(huì)平均資金利潤(rùn)率
D.一種資本投資的收益率

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